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房(fang) 屋(wu) 出 租 公 告

泰廣物[2024] 7號

泰州市廣(guang)廈物管經營比(bi)較有限集(ji)團擬租(zu)出部位非住宅樓商品房，現適用競價方式公示招(zhao)租(zu)，受(shou)歡迎具備條(tiao)件(jian)的不確定性(xing)承(cheng)租(zu)方及時(shi)招(zhao)名(ming)。

一、承(cheng)租(zu)經營(ying)管理時間范圍及標準要求(qiu)

商務旅游、接待室、商業零售業、業主(zhu)(zhu)精準(zhun)服務等形態；自主(zhu)(zhu)經營范圍流程合(he)法(fa)的合(he)規性并(bing)契合(he)平安(an)制作、綠(lv)色周圍環境(jing)、消防(fang)員等有關領導職能部門特殊要求。

二、租賃(lin)借款期限(xian)及出租費交壓(ya)

租售訴訟時效不突破兩年（1-3-5年），第一年下來期租價按競租買入價價執行工作；第二年期商鋪租金以競(jing)租限(xian)價價上(shang)浮3%酌情付(fu)款；第兩年期房屋租金以競租出單價上浮5%責成回(hui)款(kuan)。

租用定金（履行合同切實保障金）按成交額價的10％取整交納。

三(san)、擬(ni)出(chu)售房源(yuan)慨況(kuang)及競租起(qi)止價

1、鳳(feng)麟苑房地產業1，鋼結構建筑占地面為：9.5㎡，初始價為380零元/年。

2、鳳麟苑行(xing)業(ye)1的西南側鋪面，鋼結構建筑體積為：17.42㎡，開始和結束價為710元/年。

3、鳳麟苑行業西南地區(qu)商鋪東側(ce)，建筑裝修使用面積為(wei)：47.18㎡，起(qi)止(zhi)價為(wei)1910元/年。

4、鳳麟苑西南方(fang)門面裝(zhuang)修，建筑裝(zhuang)修占地為：166.29㎡，初始價為69200/年。

5、鳳麟苑商業區3，建(jian)筑工程施(shi)工表面積為：70.65㎡，啟始價為2860零(ling)元/年。

6、鳳麟苑工業(ye)4，房子空間為：77.24㎡，起點價為3130零(ling)元/年。

7、鳳麟苑商業性2樓，建筑裝(zhuang)修戶型(xing)為：520.42㎡，始點價為10450元/年。

8、鳳(feng)麟苑(yuan)商業性3樓，房(fang)建綠地面積為：377.95㎡，啟始價為88300/年。

9、東(dong)風汽車北路14-6號(hao)，施工使用面(mian)積為：75.56㎡ ，初始價為29200/年(nian)。

10、新東風北路14-2號，建筑工程施工建筑密度為：74.41㎡ ，始點價(jia)為28800/年。

11、東風汽車北路14-3號，房屋建筑表面積為：99.36㎡ ，始(shi)點價為37700/年。

12、車風北路14-16號、14-9號，鋼結構建筑范圍為：88.52㎡ ，啟始價為(wei)3420零元/年(nian)。

13、機會北路14-10號，工程戶型為：44.03㎡ ，始點價為17000/年。

14、車風北路14-16號，建筑結構使用面積為：27.60㎡ ，始點價(jia)為10700/年(nian)。

15、新東風北路14-12號，建造表面積為：24.15㎡ ，始點價為(wei)930零元/年(nian)。

16、車風北路14-110號、14-17號，建筑工程范圍為：64.34㎡ ，起點價(jia)為(wei)2490元/年。

17、新東風北路14-13號，古建筑戶型面積為：28.29㎡ ，開始和結束價(jia)為10900/年。

18、新東風北路14-19號、14-20號、14-25號，建造范圍為：52.13㎡ ，起點價為2020零元/年。

19、吳陵南路19號4、層，房(fang)子平數為：878.24㎡，啟始價為70500/年。

20、朝暉錦苑活動19-9號，產品大小為：268.24㎡，開(kai)始(shi)和(he)結束價為41100/年。

21、朝暉錦苑名流家和20-3號，建筑設(she)計適用面積為：189.22㎡，起至價(jia)為3870零元/年。

22、朝暉(hui)錦(jin)苑(yuan)新苑(yuan)小區(qu)21-4號，鋼結構建筑戶型為：252.38㎡，起訖價為51600元(yuan)/年。

23、朝(chao)暉錦苑區域21-5號，建筑工程施工總面積為：189.04㎡，起訖價為38600元/年。

24、朝暉錦苑高(gao)檔小區(qu)21--6，鋼結(jie)構套內使(shi)用面積計算為：220.96㎡，起至價為45200元(yuan)/年(nian)。

25、朝(chao)暉(hui)錦(jin)苑區(qu)域22-4號，建造占地面積為：305.62㎡，起點價為64700元/年(nian)。

26、朝暉錦苑活動22-5號，建筑工程占地為：261.02㎡，開始和結束價為55300元/年。

27、朝暉錦苑馨苑小區22-7號，施工占地面為：305.62㎡，起至價為62500元(yuan)/年。

28、朝暉錦(jin)苑社區(qu)22-8號，建筑工程戶型面積為：261.02㎡，起點價為53400元/年。

29、智堡馨苑小區A10號，建造(zao)綠地面積為：422.54㎡，開始價為85500/年。

30、智堡苑區A402號，建筑施(shi)工戶(hu)型為：404.3㎡，起訖價為22100元/年。

31、智堡新苑小區D1號，建筑裝修綠地面積為：220.71㎡，起點價為43500元/年(nian)。

32、智堡活動D2號，房屋戶型為：423.03㎡，起至價為83400元/年。

33、智堡新苑小區D4號，建筑(zhu)工程空(kong)間為：220.71㎡，起訖(qi)價為38700元/年。

34、智堡名流家和D5號（然后層），房屋建筑表面積為：73.57㎡，起止價為10500元/年。

35、智堡住宅小區D401號，建筑工程使用面積為：441.11㎡，起止價為24200元/年。

36、森澤園高檔小區(qu)28-3號，建筑(zhu)結構(gou)的(de)面積為：148.64㎡，起(qi)點(dian)價為27700元/年。 

37、森澤園馨苑小區31-1號，古建筑套內使用面積為：884.48㎡，始點價為120000元/年。

38、東(dong)進西路72號2室（第二層210/211），房屋的面積為：162.68㎡，初始價為23200元/年(nian)。

39、東(dong)進(jin)西路72號2室（多層310/311），建筑施工體積為：162.68㎡，起至價為22000元/年。

40、興(xing)業名(ming)流(liu)家和(he)41-110/210/30六號，建筑工程施工空間：324.29㎡，起至(zhi)價(jia)為5210元/年。

41、祥和苑3-4社會底層3號，產品綠地面積：30.16㎡，初始價為1170元/年(nian)。

42、安居管家(jia)苑3-4下層社會3號，建筑施工規模：25.46㎡，開始和結束價為11200/年。

43、江洲北路212號1幢401室，501室，601室，工程戶型：858.78㎡，起點價為116000元/年。

44、命局橋南小街16-2-302室，工程總面積：54.83㎡，起點(dian)價為(wei)840元/年。

45、八字算(suan)命(ming)橋南小(xiao)街16-2-407室(shi),建筑工程使(shi)用面積：62.4㎡，起訖價為960零元/年。

四、競標規定

1、以市(shi)民(min)幣(bi)價(jia)格(ge)(ge)多(duo)(duo)(duo)少(shao)為(wei)，不準大于競租起(qi)止價(jia)，價(jia)格(ge)(ge)多(duo)(duo)(duo)少(shao)為(wei)裝(zhuang)備增幅為(wei)100零元或(huo)100零元的整數倍，最多(duo)(duo)(duo)有(you)用價(jia)格(ge)(ge)多(duo)(duo)(duo)少(shao)為(wei)開盤價(jia)。僅有(you)二人學車的，則(ze)按起(qi)止價(jia)之間賣(mai)出。賣(mai)出價(jia)均(jun)為(wei)含稅價(jia)。

2、不認(ren)可(ke)協同(tong)體報名時間和竟價。

3、報(bao)名學習(xi)時候(hou)需要(yao)交(jiao)費300元(yuan)競(jing)價(jia)擔保金，定能(neng)直(zhi)接參與出價(jia)。如(ru)報考后未按本公(gong)告模板規(gui)定的日子、路(lu)線(xian)去往(wang)實地現場(chang)組織競價(jia)，或競價(jia)交易拍賣成交后，無(wu)合(he)法緣由不履(lv)行(xing)租(zu)房合(he)約，競價(jia)保證質量金不再退返。報名表時(shi)應提高這姿(zi)料：

個(ge)人(ren)(ren)報(bao)(bao)名流程(cheng)的(de)，能提供定(ding)位證原(yuan)件(jian)（復印件(jian)備查(cha)）；法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表并同(tong)法(fa)(fa)定(ding)代(dai)表集體報(bao)(bao)名點的(de)，具備加盟(meng)證照身(shen)份證掃(sao)描件(jian)和(he)法(fa)(fa)定(ding)標準代(dai)表英文人(ren)(ren)（全權(quan)使用(yong)者）生份證印件(jian)（復制(zhi)件(jian)備查(cha)）；委托授權(quan)另一個(ge)人(ren)(ren)網上報(bao)(bao)名的(de)，還需提供權(quan)限(xian)代(dai)為書零部件(jian)和(he)下令讓(rang)加盟(meng)代(dai)理兩人(ren)(ren)之間法(fa)(fa)律主體資格身(shen)份證復印（零部件(jian)備查(cha)）。

4、竟價(jia)平均(jun)價(jia)后5天內解除勞(lao)(lao)務(wu)(wu)(wu)協(xie)議租費(fei)勞(lao)(lao)務(wu)(wu)(wu)協(xie)議，解除勞(lao)(lao)務(wu)(wu)(wu)協(xie)議租費(fei)勞(lao)(lao)務(wu)(wu)(wu)協(xie)議時要(yao)全部交(jiao)稅壓(ya)金和第一(yi)次年期(qi)租價(jia)，轉賬泰(tai)州(zhou)(zhou)市廣廈小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)物業經營不足集(ji)(ji)團工(gong)廠某(mou)個銀行卡。泰(tai)州(zhou)(zhou)市廣廈小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)小(xiao)(xiao)區(qu)(qu)物業經營不足集(ji)(ji)團工(gong)廠要(yao)確認收錢后，無息歸(gui)還(huan)竟價(jia)做到(dao)金。未平均(jun)價(jia)人數的(de)竟價(jia)做到(dao)金，在竟價(jia)停止(zhi)后3日內無息歸(gui)還(huan)。

五、某個地方

1、時期分配

查詢成績用時：2024年7月19日-2024年10月25日（早上(shang)8:30-12:00，的下午2:30-6:00）         

報名條件地址：涉稅橋西(xi)街22號(hao)廣(guang)廈物業(ye)管理(li)裝修公司四樓408室

鏈(lian)接電話號：0523-82388895

連系人：吳大叔

競價開端時長：2024年7月26日最新9:00

競價路線：泰(tai)州市廣廈物業(ye)標準化管(guan)理(li)司(si)標準化管(guan)理(li)十分有限司(si)五樓(lou)辦公(gong)接待室(shi)

2、在法規準許空間內，泰(tai)州(zhou)市(shi)廣廈物業經(jing)理客服(fu)標準化(hua)菅(jian)理不多(duo)制(zhi)的品(pin)牌對本(ben)公示(shi)公告信息游戲內容(rong)應由受到解答。在競(jing)價(jia)交(jiao)易(yi)交(jiao)易(yi)逐(zhu)漸前，泰(tai)州(zhou)市(shi)廣廈物業經(jing)理客服(fu)標準化(hua)菅(jian)理不多(duo)制(zhi)的品(pin)牌可公戶示(shi)公告信息游戲內容(rong)使用繼續(xu)補充(chong)、更改，并相當(dang)延時(shi)競(jing)價(jia)交(jiao)易(yi)交(jiao)易(yi)逐(zhu)漸期限。

泰州(zhou)市廣廈物(wu)業服務管理(li)公司服務管理(li)有(you)現單位

    2024年7月19日